1、在短租房论坛上。首先要选择自己出想要租房的具体位置，然后可以在短租房论坛上看人们发布的短租房信息，可以根据自己的要求去选择自己比较满意的短租房。看中房源后，直接与房东联系，并确定下来房源。2、短租

1、体面：完全独立的自由空间，不受外界干扰，可以在这里招待朋友，也可以足不出户享受完善的小区及周围环境服务设施给你带来的便利；2、舒适：房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，您放下行李即可入住休

由于市场需求旺盛，出现了形形色色的日租房。有大量长租改短租、以自住房为租赁对象的“家庭旅馆”，有整体装修过的规模化“日租房”，甚至有仿照“太空舱”的“胶囊公寓”。但因为是新兴行业，日租房作为新生事物，

近年来，在各大城市的繁华区域，如旅游景区、车站、学校周边等出现了大量的日租房。其主要特点是：1、价格廉。比常规旅店、宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品。2、闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位

日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比，酒店式公寓在硬件配套设施上毫不逊色，部分房型还配有厨房厨具可做饭。日租房的发展形式是酒店公

适于贮存金属材料、建筑材料、矿石、机械产品、车辆、油类、化工原料、木材及其制品等。水运码头仓库、铁路运输仓库、航空运输仓库多用单层建筑，以加快装卸速度。单层仓库的总平面设计要求道路贯通，装运的汽车、铲

流通配送加工的功能现代仓库的功能已处在由保管型向流通型转变的过程之中，即仓库由贮存、保管货物的中心向流通、销售的中心转变。仓库不仅要有贮存、保管货物的设备，而且还要增加分拣、配套、捆绑、流通加工、信息

调节供需的功能创造物质的时间效用是物流的两大基本职能之一，物流的这一职能是由物流系统的仓库来完成的。现代化大生产的形式多种多样，从生产和消费的连续来看，每种产品都有不同的特点，有些产品的生产是均衡的，

储存和保管功能仓库具有一定的空间，用于储存物品，并根据储存物品的特性配备相应的设备，以保持储存物品完好性。例如：储存挥发性溶剂的仓库，必须设有通风设备，以防止空气中挥发性物质含量过高而引起爆炸。贮存精

按货架高度分类根据货架高度不同，细分为高层立体仓库（15米以上）、中层立体仓库（5～15米）及低层立体仓库（5米以下）等。　由于高层立体仓库造价过高，对机械装备要求特殊、且安装难度较大，因而相对建造较

特点：1、立体仓库一般都较高。其高度一般在5米以上，达到40米，常见的立体仓库在7～25米之间。2、立体仓库必然是机械化仓库。由于货架在5米以上，人工已难以对货架进行进出货操作，因而必须依靠机械进行作

货架自动化立体仓库简称立体仓库。一般是指采用几层、十几层乃至几十层高的货架储存单元货物，用相应的物料搬运设备进行货物入库和出库作业的仓库。由于这类仓库能充分利用空间储存货物，故常形象地将其称为“立体仓

多层仓库一般贮存百货、电子器材、食品、橡胶产品、药品、医疗器械、化学制品、文化用品、仪器仪表等。底层应有卸货装货场地，装卸车辆可直接进入。货物的垂直运输一般采用1.5～5吨的运货电梯。应考虑装运货手推

按货物特性(1)原料仓库原材料仓库是用来储存生产所用的原材料的，这类仓库一般比较大。(2)产品仓库产品仓库的作用是存放已经完成的产品，但这些产品还没有进入流通区域，这种仓库一般是附属于产品生产工厂。(

按照仓库在商品流通过程中所起的作用可以分为以下几种：(1)批发仓库批发仓库主要是用于储存从采购供应库场调进或在当地收购的商品，这一类仓库一般贴近商品销售市场，规模同采购供应仓库相比一般要小一些，它既从

很多需要仓库的朋友不知道怎么才能迅速找到合适的仓库。小编今天分享几个关于找仓库的内容：找仓库的流程，应该找什么样的仓库，找仓库的渠道有哪些、以及找仓库的过程有什么注意点，希望能帮到大家一、明确需求找仓

如要你选择一个新的仓库出租公司，比如成立五七八年的，这样的公司本身还在发展过程中，中间充满了各种不稳定因素，不要说换人，仓库关门不干了也是分分钟的事儿。如果选择一家十五年以上的仓库出租公司，那这种事情

这里打个比方你就容易理解大型仓库租赁和找仓储外包服务的区别：大型仓库租赁就好比毛坯房，只有一个空房子，里面啥东西都没有。这个主要看地理位置。而找仓储外包服务，就好比精装修房子里面里面还有保姆一样，要吃

仓库的选择对于后期运营有着很大的影响，很多企业为了快速解决仓储问题，选择仓库依靠已有经验，缺乏整体合理性规划和考虑，为后期运营带来很大的局限性。今天我们就来谈谈仓库位置选择的基本要求！首先租仓要考虑方

如何推广仓库租赁？1.将仓库租赁信息放在头等仓库网站上，包括地址、照片、联系方式等，以便有需要的可以直接联系您。2、放在各种租赁网站上，现在互联网传播速度快，可以更快、更准确地找到租户。3.一般仓库比

仓库出租管理有哪些注意事项1、库存商品要进行定位管理,其含义与商品配置图表的设计相似,即将不同的商品分类、分区管理的原则来存放,并用货架放置.仓库内至少要分为三个区域:,大量存储区,即以整箱或栈板方式

从事仓储经营的应登记并执有相应的营业执照,保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的,应当具备相应的保管条件.在进行仓库租赁的时候应该签署比较完善的合同,交代好租金方式,生产、消防、治

租赁仓库一般由出租方按照承租方的要求建造仓库,或者承租方根据自己的要求寻找适合的仓库。承租方的费用比较简明,一般只是按期支付租赁费用。而仓库的维护费用则由出租方负责。租赁仓库的租金通常是根据企业在一定

租用仓库是指通过签约占用别人仓库的一段规定的使用时间。一般可以按天、月、季度、年也签约租用的。优点从财务的角度上来看，租赁仓库可以使企业避免仓库的资本投资和财务风险；租赁仓库不要求企业对其设施和设备做

以前参观过一些制造型企业的工厂仓库，比如，壳牌、宝洁、蓝月亮、雀巢等，启动过甲方的工厂仓库，也管理过几年甲方外包给三方物流企业的分销中心仓库因为造成仓库很乱的问题是多方面的，没有看到你补充说明具体是库

“切记+”1.大锅饭行为所有的事情没有条理安排，直接一股脑的全部迅速进行移仓，结果移到新仓后发现各种各样的问题，即使再牛的人物也无法进行统筹安排。2.库位在移仓前一定要按照规定的库位命名原则对库位进行

升级仓库内部管理的9条秘籍综合到市场环境变化趋势，当前阶段正是许多企业的第二次转型升级期，转型升级是个系统的升级，包括人力资源管理升级，财务管理升级，运营管理升级等等，当然，其中也包括这个仓库管理升级

　　正在到处找仓库租....　　这几天给公司的项目找仓库，对这方面有一些心得，先说说我找仓库的心路历程。　　仓库很多，但符合要求的仓库微乎其微，一个典型的问题是：有些仓储企业不太注意自己的外部形象，对

近年来，社会上许多原仓储企业、运输企业，甚至小型托运企业、送水送奶企业等均翻牌改称物流中心或配送中心。这种现象，本身到也没有原则的不妥和不可，但给物流客户的搜索带来了不便，在学术交流上带耒一定的不便。

仓储管理是一门经济管理科学，同时也是一门应用技术科学。仓储管理的内涵是随着其在社会经济领域中的作用不断扩大而变化。现代企业的仓库已成为企业的物流中心。过去，仓库被看成一个无附加价值的成本中心，而现在仓

-1-新物流时代智能仓储的特点1）自动化、智慧化的广泛应主要是指硬件部分如自动化立体仓库系统、自动分拣设备、分拣机器人以及可穿戴设备比如VR增强现实技术的应用；细分下去自动化立体仓库里面又包括立体存储

一、砖瓦结构竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。一般为平层（1到3层）。优点：建造简单，费用较低；空间分割较方便，自重轻，耐用年限一般为

货架的概念货架从中国古老的中药店里药柜、到现代各式商场店铺里所用的各种货架，到大型立体仓库里的钢筋或是更为先进的材质所制成的货架，现代化仓库提率的重要工具，目前企业仓储库房所用到的货架种类越来越趋向于

海格里斯货架是专门用来存放成件物品的保管设备。货架在仓库小占有非常重要的地位，随着物流量的大幅度增加，为实现仓库的现代化管理，改善仓库的功能，不仅要求货架数量多，而且要求具有多功能，并能实现机械化、自

快消品依靠消费者重复购买和大规模的市场容量来获得利润，因此在相对其他类型的消费品，快速消费品有三个基本特点，即：便利性、视觉化产品、品牌忠诚度不高。这就决定了消费者对该类产品的购买习惯是：简单、迅速、

快消品依靠消费者重复购买和大规模的市场容量来获得利润，因此在相对其他类型的消费品，快速消费品有三个基本特点，即：便利性、视觉化产品、品牌忠诚度不高。这就决定了消费者对该类产品的购买习惯是：简单、迅速、

仓库规划包含库址选择、库内整体布局、库内储存空间布局、作业流程规划等方面，它是物流规划中的一个重要模块。在决定作业效率的高低、能否实现便利性和数据准确性两全、货物保管质量好坏、未来能实现什么功能等诸多

现在电商仓储在上架的时候为了工作的准确和，基本都应用些比较先进的设备，例如RF手持机等，商品在到货验收、质检时都已经贴上相应的条形码，在上架时，利用RF手持终端扫描货位码和商品的条码，把货品和货位绑定

拣货作业是依据顾客的订货要求或配送中心的送货计划，尽可能迅速、准确地将商品从其储位或其他区域拣取出来，并按一定的方式进行分类、集中、等待配装送货的作业流程。行走与搬运：拣货时，拣货作业人员或机器必须直

拣货作业是依据顾客的订货要求或配送中心的送货计划，尽可能迅速、准确地将商品从其储位或其他区域拣取出来，并按一定的方式进行分类、集中、等待配装送货的作业流程。配送中心在收到多个客户的订单后，可以形成批量

(1)库存管制操作系统(2)仓库编码管制作业细则(3)来件加工进货及不良品处理管理作业细则(4)废料编码原则(5)进货待验仓管制操作系统(6)备料仓管制操作系统(7)生产制程仓管制操作系统(8)重要物

仓库管理不是一个部门的问题，而是需要公司全体人员配合。需要具备专业的管理流程以及管理系统。在这点上，我们需要明白的是公司仓库管理不仅仅是仓库管理员一个人或者一个部门的事情，仓库管理好坏直接体现出公司管

数据分析是仓库规划设计的前提工作。仓库设计规划只有基于而准确的数据分析，才有可能成功。对仓库的数据进行分析的目的是为了更好地认清产品的特性，明确企业的要求，为以后的规划设计提供数据支持。首先是库存数据

电商物流：如何构建电商物流仓储绩效考核方案？搭建完整的仓储运作数据汇总报表，构建可量化运营指标体系，首先我们来了解下仓储运作整体考核的主要指标：1库存损耗率=库存损耗/库存金额；库存损耗：分相对损耗和

如何考核仓库各个流程绩效：收货、入库、上架、拣选等1、收货：运作数量：人均劳效=收货总箱数/收货出勤总工时（天数）；数据来源：收货总箱数：现场记录或系统统计；出勤总工时：现场记录或人资登记；运作质量：

仓库出租时要注意仓库产权、仓库消防、税票问题等方面；其中可选择的仓库有很多种，包括平仓、高台仓、立体仓等，下面具体介绍一下“仓库出租的注意事项及分类”。一、仓库出租需要注意的事项1、仓库产权只要找到仓

在租赁仓库的时候一定要考虑清楚自己想租赁仓库理想的部位，与此同时也要考虑到好仓库的交通状况。别去一味的去租赁仓库，直到使用的过程当中来抱怨仓库位置和交通不太好的。接下来小编就给大家详细的讲解下相关：租

众多周知，电商企业随着规模正常，订单量提高，店铺增加，单纯靠增加人手成本高且管理混乱，所以需要通过仓储管理系统的规划与建设来整合业务，提高生产效率，开源节流，这是每个电商发展壮大的一个重要阶段。　　电

快消品依靠消费者重复购买和大规模的市场容量来获得利润，因此在相对其他类型的消费品，快速消费品有三个基本特点，即：便利性、视觉化产品、品牌忠诚度不高。这就决定了消费者对该类产品的购买习惯是：简单、迅速、

仓库规划包含库址选择、库内整体布局、库内储存空间布局、作业流程规划等方面，它是物流规划中的一个重要模块。在决定作业效率的高低、能否实现便利性和数据准确性两全、货物保管质量好坏、未来能实现什么功能等诸多

在预防潮湿方面仓库可开启强力风扇，加强库内空气对流，减少水珠凝结，那么接下来就为大家详细介绍一下相关内容。一、仓库租赁的推广方法1、放在头等仓网站发布仓库租赁信息，包括地址，照片，联系方式等等，让有需

现在生活中，我们会经常发现有很多广告是租赁房屋的，不过有很多广告都是租赁房屋的，关于厂房的出租信息是相对来说比较少的，所以有哪些方法可以找到靠谱的厂房房源呢？今天我们说说出租厂房信息怎么找以及出租厂房

仓库出租要注意位置、用途、大小、、配套设施等方面的选择；租赁合同期间，甲方有义务在一周内将乙方退租意愿书面告知海关，下面具体介绍一下“仓库出租的选择方法及内容”。一、仓库出租的选择方法1、位置：仓库的

企业在进行厂房出租的时候，一定要注意一下出租合同上的内容还有要核实厂房的各种数据。不然交付厂房时有可能会出现各种不必要的纠纷。下面小编来介绍一下厂房出租时应该注意哪些内容？  一、

我们经常能够听到很多因为厂房出租问题而造成的一些纠纷，所以在厂房出租的时候，要仔细的进行合同上的检查才行。还有要核实厂房的各种数据。不然出现问题是很麻烦的。下面小编来介绍一下厂房出租要注意哪些，意义有

酒类仓库管理制度、日常管理制度   1、保持7*24小时恒温状态，给酒类仓储达到果   2、设立完备的酒水出入库、保管、核账岗，工作时间内始

　（一）食品与非食品应分库存放，不得与洗化用品、日杂用品等混放。　　（二）食品仓库实行专用并设有防鼠、防蝇、防潮、防霉、通风的设施及措施，并运转正常。　　（三）食品应分类，分架，隔墙隔地存放。各类食品

为什么要选择第三方仓储物流呢？因为有以下几点！1.选择第三方仓储物流后电商企业能将资源集中，利于发展自己的产品和运营。2.节省电商企业费用，增加盈利，只需签订合同付款，无需在人力财力投入。3.利于加速

电子商务压缩了空间，加速了时间。空间意味着终端用户和企业之间基本上没有传统的距离概念。全球各地基本相同，而时间的加速意味着传统物流经过多层转移后会到达门店，Z终用户会上门；而电子商务物流则表明企业直接

充分利用已有的仓储资源的仓储社会化，提高仓储效率和仓储业分工发展的专业化功能，加速满足社会生产发展和促进物流效率提高的仓储标准化，提高仓储自身效率，实现仓储管理的现代化。（1）仓储业社会化、功能化我国

如今人们生活水平提高，对于居住环境的要求也越来越高，有不少朋友喜欢复式的房子，不仅能够获得更多的使用面积，而且还能够体现生活品质。如今复式结构的房子受到年轻人的追捧，可见确实有它的独到之处，那么究竟什

1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力，还要根据自己工作生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。除

为了解决困难群体的住房问题，国家提供了一系列的保障性住房政策，特别是在租赁住房方面，公租房和廉租房都是一类过渡性住房，但是想要租赁这样的房子必须要满足相应的条件，下面为大家介绍公租房和廉租房的区别有哪

买房是人生中的大事，如今的房价这么高，很多人为买一套房子劳心劳力，甚至付出毕生的心血才换来一套属于自己的房子，所以在购买时一定要慎之又慎。如今市场上的房屋类型众多，比如商品房、经济适用房等，就这两者比

现房就是之间就已经建筑好的房子，这种房子可以直观的让你观察到房子的外貌，是已经取得房地产权的商品房，那么这种房子一定是非常直观的就可以看到一些房子的具体的情况，基本上如果你买下来，那么就可以入住了，就

本报记者彭妍关于“信贷资金违规进入楼市”的问题一直备受监管层关注。今年以来，北京、上海、广东、深圳（以下简称“北上广深”）等地纷纷展开排查，并启动整改问责。尽管相关部门对经营贷等资金违规流入楼市的现象

来源：财经多城楼市调查：学区房神话渐远，二手房降价渐成趋势作者：孙梦凡马一凡[今年上半年，全国各城累计房地产调控政策次数为304次，再创半年调控次数历史新高。]房价永不跌的幻想已经悄然破灭。8月份，北

来源：财经原标题：多城楼市调查：炒房客梦碎，二手房降价渐成趋势房价永不跌的幻想已经悄然破灭。“现在德胜、月坛的成交价已经被拉下来了”、“价格都能大谈、有房源降了200万”、“我们都让业主调低价格、现在

中新经纬客户端8月5日电在被被通报批评，暂停二手房网签后，Q房网发布处罚公告，涉事人员被解约、开除、停职。　　据深圳市房地产中介协会5日转发的Q房网处罚公告，因业务人员私下违规代理回迁房“兴围华府”并

中新经纬客户端8月6日电北京房地产中介行业协会发布《关于进一步做好近期疫情防控工作的提示》，包括严控房源带看人数和时间，严格遵守社区疫情防控规定等。　　为严格落实各项防控措施要求，北京房地产中介行业协

8月6日，市场消息显示，“上海自今日起，申请贷款金额，将参考买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价三者孰低作为贷款申请房价标准。”　　对此，澎湃新闻()从沪上多家中介机构获悉，上述消息属实，但目前仅收

8月6日，一则关于上海二手房房贷额度的消息在市场传开。消息称，购房者申请贷款时，将从买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价中，选择的一项，作为贷款申请房价标准。　　财经记者从部分银行处确认了该消息。某

半年10城出手调控二手房价格，首付提高倒逼部分购房者转向新房市场　　21世纪经济报道记者李莎实习生王语嫣北京报道“今年年初深圳突然发布二手房参考价，我就预感西安可能会跟进，但没想到政策来得这么快。”今

自7月19日起，上海开始实施挂牌价核验新政。以往，房东可以根据自己心理价位挂出房源，新政出台后，对外挂牌价需通过政府核验后才可挂出，未能通过核验，如报价虚高的房源，中介不得对外发布。　　政策实施后，中

近一段时间，房地产市场再度成为舆论关注的焦点。8月2日凌晨，广东东莞市住建局发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，提出了“二手房指导价”的调控机制。今年以来，除东莞以外，国内已经有越来越多的

在调控政策的叠加影响下，此前“高烧”的深圳楼市已逐步回归理性。在二手房明显降温的同时，近期新房市场热度也有所消退。全民“打新”“抢房”的现象正在逐渐消失。　　　深圳楼市逐渐降温新房“打新”热潮消退　　

“在长沙，近忙着看奥运会。”这是深圳一位房产经纪人的现状，在楼市成交低迷之下，从业经验相对丰富的他，或许是庞大经纪人从业大军中幸运的一位，相比离职，他能从容选择休假。　　7月，深圳二手房成交2557套

7月28日，深圳市房地产中介协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》（以下简称《通知》），在深圳全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。　　《通知》指出，

二手房指导价发挥作用的关键，在于通过引导商业银行合理发放二手住房贷款，封堵利用信贷资金炒作房价的路径。也就是说，二手房指导价将与银行放贷额度挂钩。　　房地产调控的“补丁”还在一层层打上去，这正说明国家

中国经济网北京8月3日讯8月3日，58同城、安居客发布2021年《7月国民安居指数报告》。报告显示，全国整体房价上涨的态势不断放缓，部分城市已经开始出现降温。2021年7月，全国重点监测65城新房在线

羊城晚报讯记者赵燕华、通讯员孙蕴佳报道：广东房协发布的《2021年上半年广东省房地产市场分析报告》（以下简称《报告》）显示，上半年，广东商品房销售面积7078.76万平方米，同比增长34.5%，比20

羊城晚报讯记者秦小辉报道：8月2日凌晨零点，东莞市住房和城乡建设局等八部门联合发布通知，进一步加强房地产市场调控工作。通知称，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。对意向购房人数超出上市房源套

新华社石家庄8月2日电（记者齐雷杰）记者从河北省廊坊市政府了解到，8月1日，廊坊市区存量房交易资金监管系统正式上线试运行。购房群众可以从贷款银行窗口购房资格、网签备案、资金监管和抵押登记等业务，真正实

因表内管道尤其是地下暗管漏水未及时发现，居民家中出现“大额”水费的现象时有发生。　　近，四川内江的范大爷一家便遇到了这样的糟心事——两个月前，他家的自来水表显示一家人两个月零三天用水计量高达1083吨

来源：时代周报学区房退烧已成定局。在北京西城区实施多校划片破除了学区房信仰之后，深圳也将迎来大动作，拟立法推行大学区招生。消息一出，市场迅速反应，48小时内，深圳学区房剧震。8月1日，深圳市官方平台深

来源：地产少年半夜鸡叫。8月2日凌晨，东莞出台了一系列的调控政策。基本集中在稳控地价、强化限购、规范金融、税收调节、二手房指导价、认购销售管理、规范市场秩序、完善保障体系等8个方面。细看之下，文字很多

深圳房产中介从业人员多是一个不正常的现象，这是深圳楼市泡沫大、浑水摸鱼的机会多、赚钱效应强的一个折射。门前冷落鞍马稀，很贴近近的深圳楼市。刚刚过去的7月份，深圳二手住宅成交2557套，迎来四连跌，也是

作为老百姓的刚需之一，房子一直都是被人又恨又爱的，“爱”是因为对于我国民众来说，在一个城市有了房子，就代表在这个城市有了“家”，有了生存、发展的基础，“恨”则是因为房价实在是太贵了。据中国房价行情网显

　深圳二手房市场降温，房产中介市场也发生明显变化。7月28日，深圳市房地产中介协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》，在全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整

法拍房在降温学区房也不香了吗　　法拍房向来被视为二手房市场热度的风向标。随着各大银行纷纷提高房贷利率、收紧房贷额度，7月以来，杭州法拍房市场出现降温迹象，就连学区房也没那么香了。　　从文鼎苑到文锦苑　

中新经纬客户端7月28日电深圳市房地产中介协会28日在官网发布关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知，在该市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。通知要求，当地房地产

中新经纬客户端7月28日电广州市住房和城乡建设局网站28日发布关于进一步规范房源信息发布的通知强调，加强对房地产中介服务机构、房地产网络信息发布平台房源信息的检查力度，严厉查处发布虚假信息、制造市场恐

“限价”转向二手房多城一二手联动稳预期　　2021年2月以来，以深圳首发“二手房成交参考价”为风向标，多城市跟进该政策，房地产调控持续深入，管控的格局愈加明显。　　据不完全统计，加上7月26日新宣布二

气炸！146万买“学区房”不到一周学校竟搬走，买家状告卖家，法院这样判　　为孩子读书方便，王某夫妇在昆明某中介公司介绍下，花146万元买下了一套二手房。然而，买了房子还不到一周，学校贴出搬迁公告，所谓

中新经纬客户端7月27日电题：《杨现领：如何理性客观看待中国二手房中介费率？》　　作者杨现领(空白研究院创始人)　　存量时代，二手房的中介费率问题一直以来都是市场和行业争议的焦点话题之一，也是消费者和

六城已推二手住房成交参考价，官方密集发声楼市调控继续趋严　　计思敏　　7月26日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》称，将在调查分析基础上，以二手住房网签备

美国佛罗里达州公寓大楼倒塌事故确认后遇难者累计致98人遇难　　据美联社当地时间7月26日报道，佛罗里达州公寓大楼倒塌事故的后一名遇难者已被确认身份，经历一个多月的救援工作，大楼倒塌事故总共夺走了98条

中新经纬客户端7月26日电无锡市住房和城乡建设局26日在官网上发布关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知(简称通知)称，无锡市房地产市场管理和监测中心在调查分析基础上，形成该市二手住房成交参考价格

中新经纬客户端7月23日电上海日前加强住房赠与管理，提出7月24日起，通过赠与方式转让住房的，该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。　　据上海市住房保障和房屋管理局微信号“房可圆”23日消息，为进一步

房地产行业调控日趋严厉。无锡市日前发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(简称《通知》)称，无锡市房地产市场管理和监测中心在调查分析基础上，形成无锡市二手住房成交参考价格据记者粗略统计，截

备受行业争议及消费者关注的房产交易中介费再起波澜。　　7月26日，一张关于调整中介费的截图被广泛传播。截图称，“指示：房产交易的中介费不得超过当地社平工资的3倍。”　　对此，界·面·新·闻向链家、我爱

深圳二手房市场明显降温的同时，新房市场热度也逐渐有所消退。这时，一些“打新”规则再次变化，可以看出，深圳新房市场的监管仍在持续升级。　　“递补选房”规则上线　　近日，位于深圳宝安区的万科大都会公布销售

客户着急买房中介冒雨陪看38套房，看中了合适房源、支付了购房定金、协商了中介费用，没想到客户转身找了另一家中介公司签了购房合同。面对客户的这招“金蝉脱壳”　　中介公司将客户告上法庭……　　一番周折选定

二手房目前已经成为一线城市和部分二线房地产交易总量中的主流，二手房的交易价格对于楼市走势与市场预期的影响不言而喻，因此将二手房纳入管控范围是房地产行业调控的必要之举。目前不少城市已经将二手房运行价格纳

7月21日，浙江省嘉兴市发布《2021年嘉兴市房地产市场二季度简报》（以下简称“《简报》”）。《简报》称，二季度，随着“315”和“429”两轮房地产市场调控政策的实施，房地产市场专项整治行动力度的加

尽管是行业的竞争对手，居理买房网CEO王鹏并不掩饰对左晖以及他创建贝壳的贡献——这家市值一度超过5000亿元的互联网企业，从房地产这一互联网、数字化的荒漠中扎根壮大，真正引发了资本、机构对互联网房产经

戴德梁行：香港商用物业投资市场半年成交金额同比升97%　　中新社香港7月15日电戴德梁行15日发表的2021年第二季商用物业投资市场回顾及展望指出，随着商用物业投资气氛好转，香港上半年录得89宗商用物

中新经纬客户端7月16日电(熊家丽董湘依)日前，国家统计局发布70城房价数据。中新经纬客户端整理发现，6月份新房上涨城市数量为年内首次下降；二手房方面，房价环比有48个城市上涨，为年内值。下半年房价咋

多地施策倒逼二手房报价回归理性　　本报记者曹政　　深圳、成都、上海、西安……越来越多城市着手调控二手房价格——或设置二手房参考价，或对挂牌价进行核验，让价格过高的房源无法对外展示，倒逼报价回归理性。　

深圳超半数二手房降价上半年成交量同比降35%当深圳的购房者对“打新”不再狂热时，二手房市场的温度也在下降。乐有家研究中心数据的统计显示，2021年上半年，深圳住宅成交5万余套，同比下降12%。其中，一

深圳二手房交易流程将调整？市场已经闻风先动　　券时报记者吴家明　　自二手房成交参考价推出后，曾经火热的深圳二手房市场已经明显降温。近段时间以来，关于深圳二手房市场的消息接连不断，特别是一则关于二手房交

中新社北京7月21日电(记者庞无忌)自今年2月份深圳提出建立二手住房成交参考价格以来，已有多个城市对当地二手房“限价”。　　易居房地产研究院21日发布的一份报告指出，今年，深圳、宁波、成都和西安四个城

“价格核验”下的上海二手房市场：有房源半年涨价350万无法挂牌　　半年涨了350万的房子，正准备开开心心卖掉，但现在没法挂牌交易了。上海突然开启的“二手房价格核验”，让房东们“有点懵”。　　一周前，即

中新经纬客户端7月23日电上海日前加强住房赠与管理，提出7月24日起，通过赠与方式转让住房的，该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。　　据上海市住房保障和房屋管理局微信号“房可圆”23日消息，为进一步

中国多地对二手房“限价”深圳二手房价半年缩水15%　　中新社北京7月21日电(记者庞无忌)自今年2月份深圳提出建立二手住房成交参考价格以来，已有多个城市对当地二手房“限价”。　　易居房地产研究院21日

中新网7月20日电据住房和城乡建设部网站消息，2021年《政府工作报告》提出，新开工改造城镇老旧小区5.3万个。经汇总各地统计、上报情况，今年1—6月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.64万个，占年度

记者王丽新　　近日，继深圳、成都、宁波后，西安加入了发布二手住房成交参考价的城市阵营。随后，一则魔幻卖房信息在西安地产圈流传。某业主将一套价值超过600万元的房子以300万元的价格挂牌，并附赠一个车位

广州现29平“特价房”1元起拍，是噱头还是大坑？　　随着拍卖房越来越受关注，拍卖市场的花样也不断增多。日前，羊城晚报全媒体记者发现，在广州拍卖房网络公告中竟然出现标注为“特价房”物业，起拍价只要1元！

为帮助经纪公司进一步深入二手房交易服务,提升成交转化效率,7月20日,58同城、安居客宣布“优品旗舰店”登陆郑州。经纪公司可通过入驻优品旗舰店,基于平台智能算法、CS服务等核心优势,帮助经纪人更好获取

中新经纬客户端7月16日电(宋亚芬李惠聪)随着各地针对二手房的“限价”政策频出，炒房客的投机空间将大大减少。　　近日，西安市住建局公布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(以下简称《通知》)

继3月份大规模下架房源后，链家网上海的房源数量又出现了一次腰斩。　　7月19日，链家官网显示的上海二手房挂牌房源为1.6万套出头，而7月11日，其官网显示的房源数量还有近3.2万套。　　一位链家内部人

多城发布二手房参考价将如何影响二手房市场　　近日，继深圳、成都、宁波后，西安加入了发布二手住房成交参考价的城市阵营。随后，一则魔幻卖房信息在西安地产圈流传。某业主将一套价值超过600万元的房子以300

2021年6月70城房价涨幅缓慢，除了受调控政策影响外，信贷政策的紧收对于房价上涨的抑制有了很明显的作用。涨幅缓慢，也进一步说明了房价泡沫的减少。二手房市场出现了很明显的涨幅停滞信号。全国有10多个城

15日，国家统计局公布6月70城房价数据，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。其中，4个一线城市新房价格涨幅与上月相同，二手房价格涨幅比上月微扩；二、三线城市新房价格涨幅比上月均

7月15日，国家统计局发布2021年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从全国70个大中城市房价数据看，6月份新建商品住宅上涨城市数量为55个，较5月减少7个；二手房价格上涨城市数量继续减少，

因为积分差两分未达“入围门槛”，李琼（化名）与位于上海青浦区大虹桥板块的“网红盘”招商虹桥公馆失之交臂。招商虹桥公馆是上海上半年的销售套数，其上半年以累计949套的销售套数占据销售套数榜单首位。同时，

深圳、成都、上海、西安……越来越多城市着手调控二手房价格——或设置二手房参考价，或对挂牌价进行核验，让价格过高的房源无法对外展示，倒逼报价回归理性。多地为二手房设价格上限“如果你的挂牌价超过了这个价格

今年的楼市可谓真的是变化多端，从年初的时候不少城市房屋的价格还出现的上涨，到了第2季度之后，楼市似乎一下子就发生了180度的大转变。从2016年开始，我国就有陆陆续续的政策对于房地产市场进行调控，但是

前段时间很多城市传出二手房停贷了？涉及的城市包括武汉、合肥、南京、连云港等。多数城市房贷利率持续走高，银行出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象。有银行相关从业人员表示，二手房贷款业务紧张，原则上是

近日，两大楼市热门城市齐齐对二手房“动手”了：一个是西安，公布了首批102个小区的二手房交易参考价；另一个是成都，公示了第二批286个小区二手房指导价。今年以来，多地楼市调控的重点放在了二手房市场，而

现在压在人们头上的座大山，恐怕就是房子了，虽然号召人们生育三胎，但是，问问周边的人，估计大部分都会说，房子呢？房贷都压得喘不过气来了，哪有力气生孩子？不要说三胎，生二胎的难度都挺大的。不但今天的房子要

近日，西安市住建局公布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(以下简称《通知》)，这是西安房地产调控政策，首次对二手房进行价格限制。《通知》发布第二天，首批102个小区的二手房交易参考价公布，

张燕玲　　老旧小区改造是一项惠民工程。在对小区基础设施的改造升级过程中，可能面临多元利益主体的不同诉求调和，甚至出现一些纠纷，如加装电梯受阻、施工楼房漏水引发财产损害等，遇到这些难题该如何处理呢？　　

随着房地产市场的持续发展，存量商品房的数量也节节攀升。二手房市场也由此变得十分繁荣。中介可以说就是乘着二手房市场发展的东风逐渐做大做强的。开始国内的中介大多都是承接租赁的项目，很多中介门店也都是个人经

说到二手房，前不久朋友刚入手了一套二手房，按照她的原话是“看上的新房，太贵买不起，只能退而求其次了。找了一个离工作地点不远，周边配套设施都还不错的二手房。也算完成了一人生大事”。看来只要买对了二手房，

今年以来，全国多个城市热点楼盘出现乱象，小区业主“抱团”涨价、中介炒家结成“攻守同盟”、抵制打折等事层出不穷。以深圳为例，一些小区业主甚至祭出“资产保卫战”的大旗，倡议小区上下“拧成一股绳”，把房价硬

事事都有两面性，房地产也不例外！目前为止，房地产仍旧是国民经济的重要支柱，在推动中国经济高速发展的同时，也成为制约中国伟大复兴的“紧箍咒”，为何会出现这样的情况呢？原来，房地产市场作为国内金融投资的主

中新社北京7月12日电(记者于立霄)贝壳研究院12日发布《2021大学生房产经纪人职业调研报告》显示，近三年，全国大学生从事房产经纪人职业的规模持续扩大；北京、上海拥有本科学历占比超六成；近四成已实现

针对2021年上半年房地产行业发展趋势，58同城、安居客于近日发布了《2021年上半年楼市总结》报告。报告显示，上半年新房市场访问热度同比上涨5.9%，1-5月，商品房销售面积66383万平方米，同比

　新华社上海电（记者郑钧天）上海市房屋管理局9日召开规范二手住房房源挂牌管理会议。会议明确，上海市在已实施房源挂牌核验的基础上，将增加价格信息的核验，以规范二手住房价格等信息发布行为。　　上海市房屋交

突发！西安出台二手房参考价格政策，高价房源被下架…专家：预计会有更多城市跟进　　吴家明　　曾经火爆的深圳二手房市场，在二手房参考价推出后迅速降温，这个“调控利器”也被越来越多的城市使用。　　7月8日，

上海实施二手房源价格核验，房源没通过价格核验不得对外发布　　栾晓娜　　7月9日起，上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核

中新经纬客户端7月9日电据微信号“上海发布”9日消息，上海市房管局明确，在上海市已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。　　资料图中新经纬张燕征摄　　消息称，为坚持“房住不炒”，落实“沪十条”

800万“房票”废了，家长会逃离西城区学区房吗？　　7月2日下午4点，陈新打开北京市义务教育入学服务平台。他回忆那一瞬间的感觉：“就像是当头一棒。”　　他和妻子在去年11月买了北京市西城区德胜学区的一

　中新经纬客户端7月10日电共有产权保障性住房如何买卖、继承、析产、赠与？南京市新规给出了答案。　　据南京市住房保障和房产局官方微信号消息，近日，南京市住房保障和房产局、南京市规划和自然资源局印发《南

中新经纬客户端7月10日电北京我爱我家官方微信号9日发布《致客户的一封信》表示，自7月12日起，公司西城、东城辖内门店、海淀主要学区周边门店，将采取闭店学习方式，对门店经纪人员进行不少于一周的全员强化

中新经纬客户端7月9日电据微信号“上海发布”9日消息，上海市房管局明确，在上海市已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。　　消息称，为坚持“房住不炒”，落实“沪十条”“沪七条”关于规范二手住房

7月3日，家住永定路街道二街坊社区253楼的居民鲁先生找到社区居委会反映屋内渗水的问题。“最近我发现家里开始渗水，房顶上出现了一块儿水渍，不仅看着难看，住着也不舒服。”鲁先生担心最近北京雨水很多，不及

四年前北京的夏天，东城区和平里一区4号楼4单元加装的室外电梯正式投入使用，它成为北京首个检测合格、并取得使用许可的老旧小区增设电梯试点。自此，北京开启了老楼加装电梯的“加速度”。从2018年开始，连续

二手房贷按下“暂停键”？广州多家银行回应：不实！　　“加急费”催促房贷放款多是骗局　　羊城晚报讯记者戴曼曼报道：“年初批复的贷款，到现在还没有放款”，“缴纳‘加急费’可加快贷款发放”，“广州地区二手房

扬子晚报讯（记者马祚波）记者从我爱我家南京研究院发布的上半年二手房报告中获悉，今年1-6月南京二手房交易小幅下滑，不过仍比去年同期大涨3成多，同时，年轻客群的数量呈减少趋势。　　在这份报告中记者发现，

上市公司观察　　据北京日报报道，因针对北京市西城区房屋管理局（下称“西城区房管局”）教改政策发布煽动性信息，涉嫌寻衅滋事的北京我爱我家房地产经纪有限公司2名经纪人被刑事拘留。截至7月7日收盘，我爱我家

广州2021年上半年二手市场网签量数据出炉。根据广州中原研究发展部的监测数据，2021年上半年，广州市二手住宅共成交75212宗（包含中介网签+自助网签），虽然环比去年下半年小降近1成，但同比去年上半

记者赵莹莹实习记者鹿杨　　入手高价学区房不等于保证上“牛小”，还要一掷千金么？这几日，对于有意购买西城区德胜、月坛学区二手房的家长来说，这是个躲不开的问题。严格执行多校划片政策后，2020年7月31日

要想给学区房降温，需解决优质教育资源稀缺及分配不均等问题。教育投入是长期过程，除了硬资源，更需要师资力量、教学方式等软环境，这些都不可能一蹴而就。　　近日，北京市西城区“幼升小”结果陆续公布，引发热议

中新经纬客户端7月6日电据杭州市住房保障和房产管理局微信公众号6日消息，杭州市房地产中介行业协会根据6月检查情况发布了新一期行业通报：14名房地产中介机构从业人员被通报批评，5家中介机构被告诫提醒，2

近日，58同城、安居客发布2021年《6月国民安居指数报告》。报告显示，2021年6月全国重点监测城市的新房在线均价17406元/㎡，环比微跌0.05%，其中有33城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂

据新闻报道，近日，上海静安区有3个居民区共有116台老房加梯批量通过审批，同日开工。与此同时，一个依托信息集成、数字化应用场景而实现全程“数智化管控”的加梯信息智能系统，在全市率先启动。　　每个城市，

“五星红旗迎风飘扬，胜利歌声多么响亮。”6月30日傍晚，宣城市宣州区华灯初上，鳌峰街道锦城社区教体局宿舍楼下热闹非凡，居民们高声合唱《歌唱祖国》，“欢庆建党100周年党群邻里一家亲”活动正火热进行。　

就在“七一”前夕，静安区闻喜路520弄、阳曲路760弄及汾西路261弄3个居民区，共有116台老房加梯批量通过审批，同日开工。与此同时，一个依托信息集成、数字化应用场景而实现全程“数智化管控”的加梯信

 “五星红旗迎风飘扬，胜利歌声多么响亮。”6月30日傍晚，宣城市宣州区华灯初上，鳌峰街道锦城社区教体局宿舍楼下热闹非凡，居民们高声合唱《歌唱祖国》，“欢庆建党100周年党群邻里一家亲”活动正

中国网财经7月2日讯(记者王晨曦)2021上半年房地产市场调控密集，信贷政策收紧，购房政策调整频繁，但热点城市房价上涨仍是主流。随着调控深入，房价涨幅逐渐被抑制，特别是一线城市二手房市场降幅明显。　　

最近，部分城市传出二手房停贷的消息，虽然多家银行表示房贷业务正常进行，但空穴来风未必无因。二手房会停贷吗？原因是什么？二手房如果停贷对楼市有什么影响？刚需要抓紧时间上车吗？一手房会不会涨？班班来谈谈自

为了买房，有的人想到借用亲戚之名以规避购房政策。但要注意，仅靠亲情并不能规避所有风险，稍有不慎可能情财两空。在广州市白云区，就发生了一起借名买房纠纷，姐姐为规避限购政策，借用弟弟的名字买房。不料，弟弟

中新社北京6月25日电(记者庞无忌)58同城、安居客25日发布的《2021年百万经纪人调查报告》称，基于对约1.5万名房产经纪人的问卷调查发现，有57%的房地产经纪人在30岁以下，房地产经纪团队依然“

继多个热点城市房贷利率上升之后，近期，有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议。　　对此，《证券日报》记者调查获悉，热点二线城市中，南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象

豪宅法拍也疯狂？二手参考单价13万，拍出27.6万！再加3900万税费…专家：参与需谨慎　　近日，一套位于深圳市南山区恒裕滨城花园二期的法拍房引发热议。　　市场信息显示，这套法拍房面积228.72平方

北京二手房市场平稳学区房成交转淡　　记者董添　　近日，中国证券报记者对北京地区二手房市场走访调研发现，市场整体趋于平淡，成交量较为适中。除了个别急售房源报价相比前期成交价出现一定下探，在售房源整体报价

中新网6月22日电据韩媒报道，韩国法院司法拍卖专门企业GGAuction22日发布消息称，韩国前总统朴槿惠位于首尔市瑞草区内谷洞的私宅，将于8月9日进行为期四天的第一次拍卖。　　首尔中央地方检察厅3月

证券时报记者吴家明　　近日，国家统计局数据显示，2021年5月深圳市二手房价格指数环比下滑0.1个百分点，这是自2019年7月以来深圳市二手房价格指数首次下滑。　　很多人对去年深圳房价的“魔幻上涨”还

二手住房成交参考价格机制落地3个月后，长期处于聚光灯下的深圳楼市低迷之势逐渐显现。　　6月17日，国家统计局发布的5月份70城房价涨跌幅指数表中，四大一线城市的二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比

21人报名，10934人围观，423次出价，最终以两倍于起拍价的458万元总价成交。近日，深圳一套因债务纠纷流入法拍市场的“无证”房源，引发高度关注。　　该拍卖物性质为集资房，该房产无抵押，无房产证，

中新网北京6月18日电(记者于立霄)北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市规划自然资源委、市消防救援总队日前联合印发通知，进一步明确了改建工作总体要求、改建标准和改建程序等。通知称，鼓励宿舍型租赁住

记者孙蔚　　买了二手房，原房主户口不肯迁走，孩子落不了户就无法就近入学，怎么办？此类现象常常引发二手房交易纠纷。为有效解决暂不具备市内迁移条件的本市户籍人员落户问题，北京市公安局近期出台了“公共户”落

毕业季来临租房市场迎小高峰　　又是一年毕业季，北京租房市场亦因此迎来变化。根据我爱我家研究院数据，5月，北京住房租赁交易量环比增长12.9%，已超过3月旺季月2.5%，创年内新高。今年，北京租赁市场在

中新经纬客户端6月11日电据厦门市住房保障和房屋管理局网站消息，今年4月中旬以来，厦门市10部门联合开展整治二手房市场专项行动，通过专项检查和联合执法，共同整治，联手打击“炒房”、炒作等违法违规行为，

中新经纬客户端6月9日电据微信号成都住建9日消息，因挂牌价格超过二手住宅参考价格，广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司被通报批评，并取消网上签约资格；暂停该公司成都市房地产销售服务人员唐友鹏资格。　　

首套5.6%，二套5.7%！杭州房贷利率三级跳！　　钱江晚报·小时新闻记者徐叔竞　　“农行建行工行将在6月10日调整商业贷款利率，首套5.6%，二套5.7%。请大家抓紧时间签合同。”昨天上午，微信朋友

近日，5月百城二手住宅市场均价数据发布，数据显示，福州二手房价格跌出全国前十，同比跌幅4.25%。此外，按照克而瑞发布的数据，福州楼市供不应求趋势明显，消化周期缩短为9.4个月！福州二手房均价跌出全国

近期我市持续开展整治二手房市场专项行动立案查处违法违规行为以组合拳阻击“炒房客”投机行为截至目前已立案查处涉嫌违法“炒房”行为26起所涉房产交易价值超过1亿元累计出动上千人次严查违法“炒房”行为今年来